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  • 建筑工程的概念是什么

    建筑工程的概念是什么建筑工程是為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物設施所進行的規劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體以及現代大廈建筑工程與其配套的線路、管道、設備的安裝工程。也指各種房屋、建筑物的建造工程,又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料,通過施工活動才能實現。其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫院和住宅等,其新建、改建或擴建必須興工動料,通過施工活動才能實現;“附屬構筑物設施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等?!熬€路、管道、設備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設備的安裝活動。延伸閱讀:建設工程與建筑工程的區別《建設工程質量管理條例》第二條規定,本條例所稱建設工程是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。顯然,建筑工程為建設工程的一部分,與建設工程的范圍相比,建筑工程的范圍相對為窄,其專指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備的安裝工程,因此也被成為房屋建筑工程。故此,橋梁、水利樞紐、鐵路、港口工程以及不是與房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不屬于建筑工程范疇。
  • 注冊建筑公司

    要分兩大步驟一、辦理營業執照注冊需提供資料: 1、個人資料(身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、聯系電話) 2、注冊資金, 3、擬注冊公司名稱若干 4、公司經營范圍 5、注冊地址產證、租賃合同 辦理流程: 1、企業名稱核準 2、刻章3、辦理營業執照 4、開立銀行帳戶 5、買發票 二、到建設部門辦理資質證書房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準 房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。 特級資質標準: 1、企業注冊資本金3億元以上。 2、企業凈資產3.6億元以上。 3、企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。 4、企業其他條件均達到一級資質標準。 一級資質標準: 1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。 (1)25層以上的房屋建筑工程; (2)高度100米以上的構筑物或建筑物; (3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程; (4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程; (5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體; (6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。 2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有**職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業**職稱;總會計師具有**會計職稱;總經濟師具有**職稱。 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人,其中工程技術人員不少于200人;工程技術人員中,具有**職稱的人員不少于10人,具有中級職稱的人員不少于60人。 企業具有的一級資質項目經理不少于12人。 3、企業注冊資本金5000萬元以上,企業凈資產6000萬元以上。 4、企業近3年**年工程結算收入2億元以上。 5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。 二級資質標準: 1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。 (1)12層以上的房屋建筑工程; (2)高度50米以上的構筑物或建筑物; (3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程; (4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程; (5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體; (6)單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。 2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業**職稱;財務負責人具有中級以上會計職稱。 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人,其中工程技術人員不少于100人;工程技術人員中,具有**職稱的人員不少于2人,具有中級職稱的人員不少于20人。 企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。 3、企業注冊資本金2000萬元以上,企業凈資產2500萬元以上。 4、企業近3年**年工程結算收入8000萬元以上。 5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。 三級資質標準: 1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。 (1)6層以上的房屋建筑工程; (2)高度25米以上的構筑物或建筑物; (3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程; (4)單跨跨度15米以上的房屋建筑工程; (5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。 2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷;技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人,其中工程技術人員不少于30人;工程技術人員中,具有中級以上職稱的人員不少于10人。 企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。 3、企業注冊資本金600萬元以上,企業凈資產700萬元以上。 4、企業近3年**年工程結算收入2400萬元以上。 5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。 承包工程范圍: 特級企業:可承擔各類房屋建筑工程的施工。 一級企業:可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工: (1)40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程; (2)高度240米及以下的構筑物; (3)建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。 二級企業:可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工: (1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程; (2)高度120米及以下的構筑物; (3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。 三級企業:可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工: (1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程; (2)高度70米及以下的構筑物; (3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。 注:房屋建筑工程是指工業、民用與公共建筑(建筑物、構筑物)工程。工程內容包括地基與基礎工程,土石方工程,結構工程,屋面工程,內、外部的裝修裝飾工程,上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。
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