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  • 世博園區介紹

    舉世矚目的中國2010年上海世博會圓滿落幕之后,世博園區的后續開發引起了國內外的廣泛關注。園區開發建設按照上海市委、市政府提出的“規劃高起點,開發高品質、高速度和功能高度融合”,“堅持功能有限、堅持綠色環保、堅持以人為本”的要求有序推進。建成后的世博園區將為上海實現“創新驅動、轉型發展”,加快實現“四個率先”,加快建設“四個中心”發揮重要作用,將成為上海城市建設的典范之一。一、區位優勢世博園位于上海城市核心區黃浦江沿岸,總面積5.28平方公里。區域5條地鐵線匯集,并擁有越江2橋3隧道燈完善便捷的交通及市政配套。后灘公園、世博公園、白蓮涇公園連成沿江永久綠帶,生態環境十分優越。?二、發展定位世博園區后續開發充分考慮城市公共活動中心的建設,貫徹可持續發展理念,定位突出公共性特征,圍繞**國際交流核心功能,形成文化博覽創意、總部商務、高端會展、旅游休閑和生態人居為一體的上海21世紀標志性市級公共活動中心。有望成為大型企業全球或地區性總部集聚地、國際文化交流中心、文化創意基地、國際性旅游會展目的地以及國際機構的匯聚之地。三、園區規劃?四、開發計劃根據園區開發計劃,“十二五”期間完成園區開發基本架構。園區B片區基本開發完成;**區擬全面開發,2012年完成空詳規劃編制,2013年上半年開始啟動招商工作;C片區部分地塊先行開發,2013年上半年啟動后灘拓展區啟動區規劃編制;城市*佳實踐區全面推進各項改建和新建工程,完成室外總體改建工程,爭取2013年底前北部街區和南部街區依次打開圍欄,向公眾開放;世博村、文博區均有部分地塊實現開發。五、重點項目開發情況1、? **區項目世博園區**區是兩面臨水的半島地區,區位條件得天獨厚,占地面積約97公頃,將作為會展及商務區的重要組成部分,將建成國際知名企業總部聚集區和具有國際影響力的***商務區。2、? B片區央企總部項目B片區將重點打造成央企總部集聚區,B02、B03地塊引入13家央企單位,建成28幢錯落有致、低碳環保的國內知名企業總部集聚樓宇,形成小街坊、高密度、低密度、緊湊型的布局模式,創造尺度宜人的街坊空間。地塊總用地面積約18.72公頃,其中地上建筑面積約60萬平方米,地下空間建筑面積約40萬平方米,區域內規劃新建2條城市道路,總部區按道路自然分割成6個街坊地塊,并配建有公共綠地、下沉式廣場及能源中心。?3、? 世博酒店群項目世博酒店群項目位于世博中心和世博展覽館(原世博會主題館)之間、央企總部東面,總占地面積為47900平方米,該項目由上海世博發展集團投資興建,由世界**酒店設計公司約翰波特曼建筑設計事務所設計,將主要為世博園區及周邊的回憶、展覽、演出和企業總部提供住宿、餐飲和商務等配套服務。?4、? 城市*佳實踐區項目浦西城市*佳實踐區在2010年上海世博會期間集中展示全球**城市開發管理理念,實踐區也是世博園區內保留的主要場館區之一,現狀保留了18個單體建筑。實踐區包含南北兩個街坊,總用地面積為15.08公頃,規劃總建筑面積約為25萬平方米,其中保留建筑面積約11萬平方米。實踐區南部街區和北部街區計劃將各新建一幢商辦綜合樓,總建筑面積約10.5萬平方米。?5、? 世博軸綜合改造利用項目作為上海世博會“一軸四館”五大永久建筑之一,世博軸建筑是世博園區**的單體項目。根據世博園區后續利用總體規劃,在保持世博軸原有建筑特色和功能的基礎上,按照大型基礎設施綜合利用的要求,將世博軸改造成綜合商業中心。整個項目從北向南策劃主題依次為品位主題區、潮流主題區、時尚主題區、樂活主題區,從高端商務休閑逐步延伸至社區服務。
  • 世博園區可以經營哪些類型的公司?

    選擇在園區注冊公司的優點是優惠政策頗多,缺點是一部分企業由于經營種類的問題不能在園區注冊。然而成立一家公司,企業的經營范圍是必須明確的,因為這樣公司的營業執照上才能完全體現企業的經營內容。那么,在世博園區注冊公司要選擇怎樣的經營范圍呢?世博園區注冊公司的類型選擇注意事項:1、世博園區的經營范圍可以設計多個行業比如注冊貿易公司,經營范圍中除了有產品銷售等業務范圍外,還可以有技術開發、管理咨詢等業務內容。2、進出口公司業務范圍的選擇世博園區注冊進出口公司時,內資公司進出口業務范圍只寫一句話即可,“從事貨物及技術的進出口業務”。3、關于前置審批項目的經營范圍有些業務范圍是需要前置審批的,比如經營食品、道路運輸、危險品等。這些業務范圍需在取得許可證后,方可寫入公司經營范圍內,并在公司營業執照上體現。4、關于外資公司經營范圍由于中國依然對外資企業實行審批許可制度,對于外資公司的經營范圍要求更為嚴格些。外資公司經營范圍(包括進出口業務)必須寫明確,有些業務范圍超出省市經貿部門審批的,需報請國家商務部審批。例如,外資企業經營廣告業務、資源類產品,需由北京商務部審批。5、關于經營范圍的字數要求由于營業執照版面有限,公司經營范圍是有字數限制的,一般在100個字以內,包括標點符號。企業明確經營范圍可以使客戶更方便的查找到企業,吸引更多的客戶。所以在企業經營范圍的選擇上,要在園區的經營范圍內,**限度的滿足顧客需要。不同的園區有不同的經營范圍,以上是世博園區注冊企業的經營范圍。
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